父子分屋协议书

甲方（父亲）：张三

乙方（儿子）：李四

鉴于甲方与乙方之间因家庭居住问题产生分歧，为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方共同居住于位于XX市XX区XX路XX号的房屋内。现因乙方工作原因需单独居住，甲乙双方经协商一致，决定将该房屋进行分割使用。

二、房屋分割

1. 甲方同意将房屋内北侧卧室及与其相连的卫生间、阳台归乙方单独使用。

2. 乙方同意将房屋内南侧卧室及与其相连的卫生间、阳台归甲方单独使用。

3. 甲方保留对公共区域（客厅、厨房、餐厅）的使用权。

三、费用承担

1. 乙方需按月向甲方****一定金额作为租金，具体金额为人民币X元/月。

2. 租金****时间为每月的第一天。

3. 房屋维修费用由各自负责所使用的区域。

四、权利与义务

1. 甲乙双方均有权在各自所使用的区域内****支配生活事务。

2. 双方应保持各自所使用的区域清洁卫生。

3. 双方应共同维护公共区域的清洁和安全。

五、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为X年。期满后，如无异议自动续约。

六、违约责任

若任何一方违反本协议约定，违约方需向守约方****违约金人民币X元，并赔偿由此给守约方造成的损失。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至当地人民********解决。

八、其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等****效力。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方签字：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方签字：李四

日期：XXXX年XX月XX日